AGB

Allgemeine Geschäfts- und Mietbedingungen

Schärferaum – Creative Space
Neue Mauerstraße 10
61348 Bad Homburg

Stand Januar 2021

Allgemeines

Die allgemeinen Geschäfts- und Mietbedingungen gelten für den gesamten Geschäftsverkehr zwischen dem Mieter und Fritz Philipp (fritzphilipp photography) im Folgenden „Vermieter” – genannt.

Der Mieter handelt und benutzt die Räumlichkeiten des Fotostudio Schärferaum – Creative Space auf eigene Gefahr.

Der Mieter ist außerdem dazu verpflichtet, jede mitgebrachte Person (Modelle, Auftraggeber, Gehilfen, Besucher, Begleitpersonen usw.) darauf hinzuweisen, dass auch sie die Räumlichkeiten auf eigene Gefahr benutzen. Für Schäden, die auf Zugangswegen entstehen, haften die dafür zuständigen Personen bzw. Unternehmen.

Mietpreis

Als Mietpreis gilt der vorher per Buchungsbestätigung festgelegte Preis bzw. gilt die Preisliste.

Wird die Mietsache nicht zum Ende des für jede Anmietung einzeln vereinbarten Zeitraumes geräumt, werden pro angefangene Stunde weitere Kosten in Höhe von 45€ berechnet, sofern nicht anders besprochen.

Zusätzliche Kosten für Beleuchtungstechnik (falls mitgebucht) entstehen bei Verlängerung nicht.

Stornierungskosten

Bei Stornierung innerhalb von 10 Tagen vor Mietbeginn entstehen Ausfallkosten, welche dem Mieter in Rechnung gestellt werden:

bis 10 Tage / gebührenfreie Stornierung möglich
bis 3 Tage / 50%
innerhalb von 2 Tagen / 100%

Vertragsbeginn ab Bestätigung der Buchungsanfrage

Sobald die angefragte Buchung via Kontaktformular per Email bestätigt wurde, ist die Buchung bindend. Die reine Anfrage ist noch keine feste Buchung, es wird immer die schriftliche Bestätigung über Email benötigt.

Das Recht zur Nutzung der Mietsache steht ausschließlich dem Vertragspartner zu. Eine Weitervermietung oder sonstige Überlassung an Dritte ist unzulässig.

Zustand der Räume

Die Räume werden in besenreinem Zustand vermietet. Da es sich um ein altes Gebäude handelt, können ggf. baubedingte „normale“ Verschmutzungen möglich sein. Soweit nichts anderes im Mietvertrag vereinbart wurde, ist die Mietsache im ursprünglichen Zustand an den Vermieter zurückzugeben.

Tiere dürfen nur nach vorheriger Absprache mitgebracht werden.

Bei grober Verschmutzung erheben wir eine Reinigungspauschale von 50€.

Bei Beginn der Mietung ist zu überprüfen ob die Räumlichkeiten wie unter Punkt 23 vorgefunden werden. Ist dies nicht der Fall ist unverzüglich ein Foto der Räumlichkeiten zu machen und dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen über Telefon (+49 1729703186 – Anrufen oder WhatsApp) oder an info@schaerferaum.de per Email. Das Bild ist im Idealfall mitzuschicken oder aufzubewahren bis der Vermieter die Angelegenheit geklärt hat.

An- und Ablieferungen von Equipment, Requisiten etc. außerhalb der Mietzeit bedürfen der Absprache mit und der ausdrücklichen Zustimmung durch den Vermieter und werden gegebenenfalls gesondert in Rechnung gestellt.

Schadensvermeidung und Umgang bei Schäden & Verlust

Der Mieter verpflichtet sich, die angemieteten Gegenstände oder Räumlichkeiten pfleglich zu behandeln und keiner übermäßigen Beanspruchung auszusetzen. Die angemieteten Gegenstände oder Räumlichkeiten dürfen nur zu den Ihnen zugedachten Zwecken verwendet werden. Eventuelle Beschädigungen oder Verluste sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Bei Diebstahl oder Abhandenkommen eines vermieteten Gegenstandes ist der Mieter verpflichtet, eine polizeiliche Anzeige zu erstatten.

Identifikation des Mieters / Aufbewahrung der Kontaktdaten

Der Mieter hat sich gegenüber dem Vermieter auf Nachfrage durch die Vorlage eines Personalausweises oder eines Reisepasses, ggf. auch durch einen Führerschein zu identifizieren. Der Vermieter ist berechtigt, zur Klärung eventueller nachträglicher Ansprüche, die persönlichen Daten des Mieters in seinen Unterlagen aufzubewahren bzw. auf elektronischen Medien zu speichern. Bei der Buchung ist der Mieter dazu verpflichtet wahrheitsgemäße Angaben zu seiner Person und der gewünschten Buchung zu tätigen.

Dauer der Anmietung

Die Dauer der Anmietung beginnt mit dem vereinbarten Zeitpunkt der Übernahme durch den Mieter, auch wenn der Mieter diese erst zu einem späteren Zeitpunkt übernimmt. Als Tages- bzw. Stundenmietsatz des Studios gelten die oben genannten Preise. Eine Nutzung über die vereinbarte Zeit hinaus wird mit dem beschriebenen Zuschlag je angefangene Stunde berechnet.

Fotografieren außerhalb des Schärferaums

Durch die Anmietung erhält der Mieter das Recht, Aufnahmen innerhalb der beiden Hallen, der Ladezone, sowie im Garten des Schärferaums zu machen (siehe Lageplan).
Im Hof ist das Fotografieren ausdrücklich untersagt.

Rauchverbot

Es gilt striktes Rauchverbot innerhalb der Räumlichkeiten.
Geraucht werden darf nur im Garten und in der Ladezone bei Benutzung der zu Verfügung gestellten Aschenbecher.

Schäden bei Mietbeginn

Der Mieter verpflichtet sich, sich bei Mietbeginn vom einwandfreien Zustand der Räumlichkeiten und den darin enthaltenen Gerätschaften und Zubehörteilen wie Hintergründen, Stativen usw. zu überzeugen. Etwaige Beschädigungen oder Funktionseinschränkungen sind dem Vermieter sofort anzuzeigen und werden protokolliert.

Eigene Verantwortung & Gefahr

Der Mieter handelt nach Übernahme der vermieteten Räume oder Gegenstände auf eigene Verantwortung und Gefahr.
Der Vermieter haftet nicht für durch die vermieteten Räume oder Gegenstände entstandene Schäden. Dies gilt insbesondere für Schäden an mitgebrachten elektronischen Geräten, die durch Defekte an Stromleitungen entstehen, von denen der Vermieter keine Kenntnis besitzt.

Verlassen des Studios / Beendigung der Mietzeit

Der Mieter hat bei Verlassen bzw. nach Beendigung der Mietzeit eigenmächtig dafür zu sorgen, dass alle Fenster und Türen die vom Studio zum Außenbereich führen geschlossen und abgeschlossen sind. Die zugehörigen Schlüssel werden vor Beginn der Buchung dem Mieter durch den Code des Schlüsseltresors übermittelt. Die Schlüssel sind nach Beendigung der Mietzeit wieder in dem Schlüsseltresor zu platzieren und die Zahlen müssen verdreht werden.
Entstandene Schäden, die bei Nichteinhaltung durch Dritte entstehen (Einbruch, Vandalismus, Diebstahl etc.) fallen zu Lasten des Mieters.

Parkmöglichkeiten

Das Parken von Automobilen ist nur im Einfahrtsbereich/ Ladezone des Studio erlaubt. Dabei ist darauf zu achten, dass das Studiotor wieder geschlossen werden kann, um die Lärmbelästigung für die Anwohner des Vorderhauses so gering wie möglich zu halten.
Das Parken im Hof ist nicht gestattet. Hier darf nur zu Ladezwecken kurz gehalten werden.

Haftung

Das vermietete Studio bleibt mit allen Bestandteilen Eigentum des Vermieters. Der Mieter übernimmt die Haftung für die Geräte und haftet für die Einrichtung des Studios vom Zeitpunkt des Mietbeginns bis zum Verlassen des Studios. Der Mieter haftet in vollem Umfang für evtl. entstandene Schäden (Beschädigung der Geräte durch unsachgemäße Handhabung, Diebstahl etc.) und den daraus resultierenden Nutzungsausfall. Diese Haftung gilt auch für durch Dritte verursachte Schäden, die an den Tätigkeiten des Mieters während der Anmietung beteiligt sind.

Nicht retournierte oder beschädigte Geräte und Einrichtungen werden dem Mieter zum Wiederbeschaffungspreis bzw. Wiederherstellungspreis in Rechnung gestellt. Jede Art von Änderungen an den Räumlichkeiten oder Geräten durch den Mieter ist untersagt, die entsprechenden Kosten zur Wiederherstellung des Ursprungszustandes werden dem Mieter berechnet. Die Benutzung der Ausrüstung (wie Möbel, gemalte Hintergründe, Requisiten) ist in der Raummiete enthalten. Die Benutzung von zusätzlichem Equipment (z.B. Blitze, Stative, Dauerlicht) kann vereinbart werden, wird aber gesondert abgerechnet und ist in der Raummiete nicht enthalten.

Höhere Gewalt

Kann das Studio aufgrund höherer Gewalt (z.B. durch einen Stromausfall) nicht oder nur teilweise wie vom Mieter geplant genutzt werden, erlässt der Vermieter die gesamte Mietgebühr, übernimmt aber in keinem Fall die Haftung für entstandene Schäden wie Modellgagen, Anfahrtskosten oder solche, die durch eine nicht fristgerechte Ablieferung der geplanten Ergebnisse entstehen.

Freigabe zur Veröffentlichung/ Locationrelease

Durch die Bestätigung der Anmietung erteilt der Vermieter als Rechteinhaber der Räumlichkeiten dem Mieter, dessen Gehilfen sowie weiteren, an der jeweiligen Anmietung teilhabenden Fotografen die Freigabe zur Erstellung von Fotografien und Filmaufnahmen in den Räumlichkeiten. Das Veröffentlichungsrecht der entstandenen Aufnahmen betrifft alle derzeit bekannten Nutzungsarten.
Aufnahmen, die ausschließlich die Räumlichkeiten des Schärferaum als solche abbilden dürfen NICHT für kommerzielle Zwecke verwendet werden.

ACHTUNG: Das Veröffentlichen, jeglicher Bilder und Videos die im Schärferaum entstanden sind, ist auf Pornografischen Webseiten absolut untersagt! Sollten der Mieter oder beteiligte Personen Aufnahmen auf solchen Plattformen (egal ob Online oder Offline) veröffentlichen, geht der Vermieter als Rechteinhaber der Räumlichkeiten gerichtlich vor und schließt Schadensersatzansprüche nicht aus.

Aufnahmebereiche/ freizügige Aufnahmen

Freizügige Aktaufnahmen, die deutlich weibliche oder männliche Genitalien zeigen, sowie pornografische Aufnahmen sind innerhalb der Räumlichkeiten des Schärferaums oder im Garten untersagt. Bei Missachtung ist der Vermieter berechtigt, die Anmietung jederzeit unter Forderung der vollen Mietgebühr zu beenden. Sollten der Mieter oder beteiligte Personen freizügige oder pornografische Aufnahmen anfertigen und veröffentlichen, geht der Vermieter als Rechteinhaber der Räumlichkeiten gerichtlich vor und schließt Schadensersatzansprüche nicht aus.

Nutzung des Internets

Durch Nutzung des Internetzugangs des Vermieters durch den Mieter, sei es per WLAN oder Kabel, erklärt sich der Mieter dazu bereit, die Haftung für legale wie illegale Downloads zu übernehmen, die während der Mietdauer über den Internetzugang des Vermieters getätigt werden.

Der Vermieter stellt für Livestreams den Internetzugang mit der jeweils aktuellen Down- und Upload-Geschwindigkeit zur Verfügung. Für Ausfälle des Internets oder Abweichungen in der durchschnittlich angegebenen Geschwindigkeit, die zu einer Beeinträchtigung oder eines Ausfalls des Livestreams führen, wird vonseiten des Vermieters ausdrücklich keine Haftung übernommen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Studio über keinen zweiten unabhängigen Internetzugang verfügt, der als Sicherheitsbackup dienen könnte.

Vorzeitige Beendigung der Anmietung nach eigenem Ermessen

Sollte der Mieter gegen eine der hier genannten Regeln / Verhaltensregeln oder gegen geltende Gesetze verstoßen, sorglos mit der Ausstattung der Studios umgehen, Verhaltensweisen an den Tag legen oder politische Ansichten offensiv und merkbar vertreten, die der jeweilig zuständige Mitarbeiter/ Schließer für unvertretbar hält, kann dieser jederzeit die Anmietung verhindern oder vorzeitig beenden. Der Mieter erhält in diesem Fall seine Mietgebühr (ggf. anteilig) zurück und hat mit seinen Gästen, Mitarbeitern, Modellen usw. die Räumlichkeiten des Schärferaums umgehend zu verlassen. Schadensersatz für jedwede Aufwendungen des Mieters ist in einem solchen Fall ausgeschlossen.

Gültigkeit und Gerichtsstand

Hiervon abweichende Vereinbarungen bedürfen für ihre Wirksamkeit der Schriftform. Der Vermieter haftet nicht für die Einhaltung mündlicher Vereinbarungen. Sämtliche Geschäftsbeziehungen unterstehen dem deutschen Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Frankfurt.

Ungültigkeit einzelner Vertragsabschnitte

Sollten ein oder mehrere Punkte dieses Vertrages ungültig sein, bleiben die restlichen Punkte dieses Vertrages davon unberührt.

Ursprungszustand des Studios

Die Bilder dienen als Referenz, wie das Studio wieder herzustellen ist. Kleine Abweichungen sind natürlich kein Problem. Die gesamten Möbel und Requisiten sollten jedoch wieder ansatzweise an ihrem Ort stehen.
Sollte das Studio nicht in diesem Zustand wiederhergestellt sein, behält sich der Vermieter vor eine Gebühr von 50€ zu erheben.

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